Omschrijving
Aan de Kruisboog 23 te Halsteren bieden wij u deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning. Gelegen in een rustige, groene en gewilde woonomgeving op loopafstand van o.a. scholen, bos, de Melanen, Intratuin en het dorpscentrum van Halsteren.
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de eerste...
Kenmerken
Soort objectWoonhuisBouwjaar1985Woonoppervlakte107 m²Aantal kamers5
Foto's
Vergelijkbare objecten
- Dorpsstraat 604661 HR Halsteren€ 325.000,- k.k.
- Vlijtweg 64661 ET Halsteren€ 325.000,- k.k.
- Rode Schouw 804661 VB Halsteren€ 339.500,- k.k.
- Hazenbos 404661 NP Halsteren€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de Kruisboog 23 te Halsteren bieden wij u deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning. Gelegen in een rustige, groene en gewilde woonomgeving op loopafstand van o.a. scholen, bos, de Melanen, Intratuin en het dorpscentrum van Halsteren.
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden en een moderne badkamer met bad en douche. De tweede verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en is ingedeeld in een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer met bergvliering.
De tuin aan de achterzijde is in 2020 onderhoudsvriendelijk aangelegd met plaats voor een loungeset en een eethoek. Daarnaast is er een stenen berging en een zij-uitgang (achterom) naar de voorzijde van de woning.
Verder is de woning voorzien van 9 pv-panelen en aan de voorzijde van rolluiken. De woning heeft energielabel B wat resulteert in lage energielasten.
Kortom een instapklare woning en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:Begane grond:
Hal/entree voorzien van op maat gemaakte schoenenplanken, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 5 groepen, 1 groep t.b.v. de PV panelen en een aardlekschakelaar;
woonkamer voorzien van internet-, telefoon- en glasvezelaansluiting, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, de onderkant van de hoge kasten zijn vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;
betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links voor, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts achter voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en een dakraam met kunststof kozijn;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:Overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer t.b.v. 9 pv-panelen, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak en een schuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, een bergvliering en een dakraam, voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten vv. inbouwspots.
Bijgebouwen:Berging vv. beton- en tegelvloer.
Tuin:Aangelegde tuin gelegen op het Noorden (vanaf begin april al zonnig), terras bestraat met sierbestrating uit 2020 en voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, schutting uit 2020 en een zij-uitgang.
Bouwaard:Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, beton- en tegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking uit 2021, bekleding van de berging vv. houten rabbat delen.
Isolatie:De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen en rolluiken t.p.v. de voorzijde van de woning. De berging is na geïsoleerd t.p.v. het dak en de muren.
Verwarming en warmwatervoorziening:De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Bosch, bouwjaar 2007), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
OverdrachtStatusBeschikbaarKoopsom€ 319.000,- kosten koperPrijs per m²€ 2.981,31Aanvaardingin overlegBouwvormSoort objectWoonhuisSoort woningEengezinswoningType woningHoekwoningSubtype woningRepeterend permanentBouwjaar1985BouwvormBestaande bouwLiggingIn woonwijkOppervlakte en inhoudWoonoppervlakte107 m²Perceeloppervlakte140 m²Externe bergruimte7 m²Inhoud378 m³IndelingAantal kamers5Aantal slaapkamers4Aantal badkamers1Badkamer VoorzieningenDubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, LigbadAantal woonlagen3 woonlagenVoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatieEnergieEnergieklasseBEnergie einddatum08-05-2034IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glasVerwarmingC.V.-KetelWarmwaterC.V.-KetelC.V.-KetelBosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)BuitenruimteTuinAchtertuin en voortuinHoofdtuinAchtertuinOppervlakte hoofdtuin59 m² (9.0 m bij 6.5 m)Ligging hoofdtuinNoordAchteromJaBergruimteSchuur / BergingVrijstaand steenParkeergelegenheidParkeerfaciliteitenOpenbaar parkerenParkeer capaciteit1DakSoort dakZadeldakMateriaalPannenOverigPermanente bewoningJaOnderhoud binnenGoedOnderhoud buitenGoedHuidig gebruikWoonruimteHuidige bestemmingWoonruimteKadastrale gegevensGemeenteHalsterenSectieCPerceelnummer6740Oppervlakte140 m²EigendomssituatieVolle eigendom
- Foto's
- Plattegronden
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochurehier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo(".loadingPanel");}panel.find(".loadingPanelMessage").html(message);$("#wonenReagerenForm").show();var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2;panel.css("left", left);var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2;panel.css("top", top);}// Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klassefunction addRulesClasses() {jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').addClass(" required email");jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_label_td').addClass(" required email");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('contact-email' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('privacy-agreement' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('naam-firstname' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('opmerkingen-notes' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('contact-telephone' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}};addRulesClasses();}jQuery().ready(initFormwonenReagerenForm);function onloadCallbackwonenReagerenForm(){initFormwonenReagerenForm();}
